Balkonsanierung

Unsere Tätigkeiten im Bereich der Bauwerkssanierung führten uns immer wieder auf Balkone mit den unterschiedlichsten Schadensbildern.

Schadhafte Fliesenbeläge, gerissene Estrichböden sowie Geländerpfosten, die von oben im Beton befestigt sind, führen häufig zu rostenden Bewehrungsstäben in den Kragplatten der Balkone, die dann Betonabplatzungen nach sich ziehen.

Häufig werden die ersten Anzeichen unterschätzt, so dass die Wartezeiten bis zur Sanierung in der Regel zur Schadensvergrößerung führen und in Verbindung mit der Preissteigerungsrate, jährlich steigende hohe Kosten für die Balkonsanierung anfallen.

Vor diesem Hintergrund haben wir uns zum Ziel gesetzt, eine sinnvolle Balkonsanierung zu erarbeiten, die abweichend von den vorhandenen Konstruktionen eine dauerhafte Lösung darstellt.

Unsere Leistungen auf diesem Gebiet umfassen:

In den 50er und 60er Jahren des 20sten Jahrhunderts und davor wurden Balkone hergestellt, die bis heute nahezu schadensfrei geblieben sind.

In den folgenden Jahren haben dann auf Grund der gestiegenen Arbeitskosten immer mehr Architekten Konstruktionen entwickelt, die einerseits den gestiegenen Ansprüchen der Kundschaft (Stichwort: Fliesenbeläge) und andererseits auch der Bezahlbarkeit Rechnung tragen sollten.
Leider hat sich herausgestellt, dass diese Konstruktionen nicht mehr als 15-20 Jahre halten.

Wurde in den früheren Jahren eine Estrichschicht noch von Hand solange geglättet, bis die Wasser-Zementanteile des frischen Estrichs an der Oberfläche zu einer sehr glatten sowie dichten und witterungsbeständigen Oberfläche geführt haben, so wurde danach und auch heute noch mit wenig Zeitaufwand maschinell geglättet, was eine Wasser aufnehmende Oberfläche hinterlässt.
Also wurden Dichtbahnen eingearbeitet, chemische Zusätze verwendet und mit allen erdenklichen Tricks versucht zu verhindern, dass Wasser in den Beton eindringt und schädigt.
Gleiches gilt bei der Fliesenverlegung. Auf Grund der seit Jahren bestehenden Probleme werden hier die DIN-Vorschriften immer wieder überarbeitet.
Fliesenbeläge auf Balkonen müssen heute mit einem Gefälle von mindestens 2% hergestellt werden.

Unsere Lösung besteht darin, den vorhandenen Fußbodenaufbau bis auf den rohen Beton aufzunehmen, einen Gefällestrich neu aufzubringen und die Oberfläche mit einem hochfesten, witterungsbeständigen, rutschhemmenden und optisch ansprechenden Belag zu beschichten.

Die Schwierigkeiten bei diesem Verfahren bestehen darin, die vorgefundenen Umstände wie Entwässerung, Balkongeländer, Wandanschlüsse, Attikaausbildungen etc. bei der Sanierung zu berücksichtigen und individuelle Lösungen zu erarbeiten.

Mit unseren langjährigen Erfahrungen in Verbindung mit den neuesten Technologien auf diesem Gebiet haben wir bisher noch für jede Problemstellung praxisgerechte und vor allem dauerhafte Sanierungen erarbeiten und durchführen können.